Maison à vendre

  • 13417 Rugby Rd , Cleveland, OH 44110

Quartier : Collinwood

Loyer : $9,600.00/an 

Gestion locative : $768.00

Taxes foncières : $800.00

Revenu annuel : $8,032.00

Rentabilité brute :16.00%


380 m²

117 m²

1 Salle de bain

3 Chambres


$60,000.00

PAIEMENT COMPTANT

Découvrir le quartier

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Travaux réalisés

  • Nouvelles peintures extérieures
  • Nouvelles peintures intérieures
  • Nouveaux luminaires
  • Nouvelle moquettes
  • Nouveau revêtement de sol
  • Rénovation de la cuisine
  • Rénovation de la salle de bain
  • Nouvelle chaudière
  • Nouveau ballon d'eau
  • Changement et mise aux normes du panneau électrique

Description

Cette jolie maison familiale est située à seulement 15min à l’Est du centre ville de Cleveland dans le quartier de Collinwood. On l’appelle le quartier des artistes car c’est un quartier remplis de divertissements qui est entouré d’excellents quartiers, tels que University Heights, Glenville, Manhattan Beach et Euclid.

Ce nouveau quartier connait un gain de popularité croissant depuis plusieurs années. En effet, Collinwood est connu pour le Summer E 185th Street Festival et le Waterloo Art Festival, qui ont lieu chaque année en juin mais aussi le quartier de Collinwood a été le décor du film 2002 « Bienvenue à Collinwood » avec George Clooney et William H. Macy.

La propriété se situe à 15min de University Circle qui possède en plus la plus grande concentration d’attractions culturelles et de salles de spectacles des États-Unis.

Collinwood a été identifié comme l’un des meilleurs quartiers secrets d’Amérique par Travel + Leisure en 2008.

La propriété se situe à moins de 30 min en voiture des principaux points névralgiques de Cleveland (le centre-ville, l’aéroport international, Cleveland Clinic-poumont économique de la ville, les universités, les restaurants, les musées, les 3 stades: NBA – Football Américain – Baseball …, le Metroparks Zoo)

Nos garanties

  • Garantie de mise en place d'un locataire 
  • Garantie de loyers 12 mois 
  • $0 de travaux à payer pendant les 12 premiers mois 
  • Garantie de paiement le 15 de chaque mois (sans délais de carence depuis la date du "closing") 
  • Service de gestion locative francophone 
  • Mise en relation avec notre comptable francophone
  • Accompagnement lors de la revente du bien

Pourquoi investir à Cleveland

4 milliards de dollars d’activité de construction dans le centre-ville de Cleveland. Le nord-est de l'Ohio compte une population en plein essor de 4,5 millions d'habitants. L'un des plus grands centres de distribution Amazon aux États-Unis basé à Euclid. Cleveland est le siège de 11 entreprises figurant sur la liste Fortune 500. Classé parmi les 10 meilleurs marchés d'emploi pour les diplômés récents. Le centre-ville de Cleveland a un taux d'occupation de logements de 95%.  

Meilleur marché immobilier voté pour 2018. L’économie du nord-est de l’Ohio a constamment dépassé la moyenne nationale pour la croissance de l’emploi. La région est une plaque tournante de la transformation des produits alimentaires, où se trouvent de grandes marques telles que Nestlé et Pierre Foods. Cleveland Browns (NFL), Cleveland Cavaliers (NBA), Cleveland Indians (MLB) 27 collèges et universités, qui figurent dans le Top 50 de l'État. Plus de 600 installations biomédicales avec d’autres ajoutées chaque année. Structure fiscale favorable aux entreprises.